Guías de compra
Respuestas a las preguntas que hacen los compradores sobre esta residencia y su entorno.
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Condos frente al mar en Aruba: qué es suyo y qué es público
Condos frente al mar en Aruba: todas las playas son públicas, las tumbonas de hotel van con permiso, las tortugas anidan de marzo a diciembre. ¿Y YOO Aruba?
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Vivir en Aruba: ventajas y desventajas para un propietario de YOO Aruba
Vivir en Aruba, pros y contras: unas 18 pulgadas de lluvia al año, agua desalada, comida más cara, estancia de 180 días para propietarios y la sanidad.
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Costo de vida en Aruba frente a EE. UU.: dónde rinde más el dólar
Aruba frente a EE. UU. con datos oficiales: comida un 49 % más cara a precios de 2021, salud y vivienda a la mitad, gasolina a 6,17 dólares el galón.
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Impuestos a la propiedad en Aruba: valor, tramos y pago anual
Impuestos a la propiedad en Aruba para un dueño en YOO Aruba: quién paga al 1 de enero, cómo se fija el valor, tramos para residentes, alivio y alquileres.
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¿Es seguro San Nicolas, Aruba? Lo que dicen las fuentes oficiales
¿Es seguro San Nicolas, en Aruba? Lo que dicen los avisos de EE. UU., Canadá y el Reino Unido, las cifras 2025 de la fiscalía para la isla y el pasado petrolero del pueblo.
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Comprar una propiedad en Aruba desde el extranjero: el camino del dinero
Comprar una propiedad en Aruba desde el extranjero: las comprobaciones del notario sobre usted y sus fondos, las reglas del banco central sobre el dinero que entra y sale, y cómo nace una hipoteca local.
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Compra de una casa en Aruba: lo que debe el vendedor y lo que usted revisa
Comprar una casa en Aruba: de qué responde el vendedor según el código civil, qué deja en manos del comprador — superficie, defectos visibles, permisos, cargas — y cómo avisar de un vicio.
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Comprar una casa en Aruba: el camino del comprador extranjero, decisión por decisión
Comprar vivienda en Aruba desde el extranjero: seis decisiones en el orden en que llegan, de casa o apartamento y plena propiedad o arrendamiento largo al plazo de tres días y la escritura.
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Propiedad en Aruba: dónde puede levantarse un edificio y qué le exige la isla
Por qué la propiedad en Aruba ocupa una sola costa, qué exigen a una parcela el permiso de obra y el plan de ordenación, y cómo el viento salino y el agua desalada moldean un edificio.
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Real estate en Aruba: el notario, la escritura y el idioma en que usted firma
En Aruba un inmueble se transmite mediante escritura notarial. En qué idioma puede otorgarse, quién debe entenderla y qué ocurre en la mesa de la firma.
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Condominios en Aruba: el suelo, los cargos y los impuestos turísticos
Lo que cuesta de verdad un condominio en Aruba: el suelo sobre el que se levanta, el impuesto de transmisión que retiene el notario, el impuesto territorial anual y los gravámenes por noche alquilada.
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Condominios en venta en Aruba: qué incluye un derecho de apartamento
Qué vende de verdad un anuncio de condominio en Aruba: el derecho de apartamento, la escritura de división inscrita, la asociación de propietarios y su fondo de reserva, y dónde encajan las 26 residencias de YOO Aruba.
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Qué ver en Aruba: guía de la isla para propietarios y anfitriones
Las dos costas de Aruba, el parque nacional Arikok, la piscina natural, Oranjestad y San Nicolas: la isla más allá de las playas, vista desde YOO Aruba, en Ponton.
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Inmobiliario en Aruba: tipos de propiedad, suelo y titularidad
El inmobiliario de Aruba explicado por un promotor que construye en Ponton: los tipos de propiedad, suelo en propiedad frente a arrendamiento largo, la copropiedad y dónde encajan nuestras 26 residencias.
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Florín de Aruba y dólar: el tipo fijo de 1.79 desde 1986
Un dólar estadounidense vale 1.79 florines desde 1986. Qué significa ese tipo fijo para un comprador en YOO Aruba, donde cada residencia se vende en dólares.
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Precios de vivienda en Aruba: las cifras con fuente de YOO Aruba
Precios de vivienda en Aruba, lo documentado: YOO Aruba desde $443,000 USD, 13 de 26 disponibles, cinco planos de 748 a 2,082 pies cuadrados y los impuestos.
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Plusvalías e impuestos en Aruba para propietarios extranjeros
Impuestos de un dueño extranjero en YOO Aruba: transferencia en dos tramos, impuesto sobre la tierra del 0.6% (no residentes), sin exención al comprador, plusvalías al asesor.
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Costo de vida en Aruba: el presupuesto de un dueño en YOO Aruba
Costo de vida en Aruba desde YOO Aruba: la HOA, el impuesto sobre la tierra del 0.6%, agua y luz, un florín fijo en 1.79 por dólar, y lo que aún no tiene fuente.
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Condos en Eagle Beach, Aruba: por qué YOO Aruba está a 6 minutos
Eagle Beach queda a 6 minutos, unas 2 millas, de YOO Aruba: por qué sus 26 hogares no están en la playa, las cinco distribuciones y las temporadas de alquiler.
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¿Es seguro Aruba? Guía para visitantes y propietarios de YOO Aruba
Seguridad en Aruba, lo comprobable: fuera del cinturón de huracanes del Atlántico, un barrio residencial de Oranjestad y un conserje las 24 horas en YOO Aruba.
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¿Es seguro Oranjestad? Guía de Ponton desde YOO Aruba
Ponton, distrito de Oranjestad con las 26 residencias de YOO Aruba: tiempos en coche, posición fuera del cinturón de huracanes, conserjería 24 horas y sus límites.
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¿Es seguro Noord? Palm Beach frente a una dirección en Ponton
Palm Beach y Noord, la franja hotelera de Aruba, a 12 minutos de YOO Aruba: un condo en la franja frente a una dirección de 26 hogares en Ponton, con fuentes.
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Permiso de residencia en Aruba y propiedad en YOO Aruba: los hechos
Ser propietario en Aruba está abierto a extranjeros y no otorga residencia por sí solo: lo que un comprador de YOO Aruba puede saber sobre DIMAS, el 0.6% para no residentes y la escala residente.
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Comprar un apartamento en Aruba: guía para compradores extranjeros
Cómo un extranjero compra un apartamento de obra nueva en Aruba, vía YOO Aruba: propiedad abierta, notario, transferencia del 3% y 6%, 0.6% anual, entrega en el 4T de 2027.
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Mudarse a Aruba: con qué se entrega una residencia en YOO Aruba
Mudarse a Aruba a través de YOO Aruba: con qué se entrega la residencia, plantas de 748 a 2,082 pies cuadrados, el barrio de Ponton, el florín fijado al dólar y los impuestos.
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Jubilarse en Aruba: lo que YOO Aruba puede ofrecer a un jubilado
Jubilarse en Aruba según los hechos: una isla fuera del cinturón de huracanes, un florín fijado al dólar desde 1986 y 26 residencias a seis minutos de Eagle Beach.
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