Guides d’achat

Les réponses aux questions que se posent les acheteurs sur cette résidence et sur les environs.

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• Florin d'Aruba et dollar américain : le taux fixe de 1,79

  Un dollar américain vaut 1,79 florin depuis 1986. Ce que ce taux fixe change pour un acheteur à YOO Aruba, où chaque résidence est vendue en dollars américains.

  Processus d’achat 2 septembre 2026 8 min de lecture

• Prix de l'immobilier à Aruba : les chiffres sourcés de YOO Aruba

  Prix immobiliers à Aruba, ce qui est sourcé : YOO Aruba dès 443 000 $ US, 13 résidences sur 26 disponibles, cinq plans de 748 à 2 082 pieds carrés, et les taxes.

  Investissement & rendement 2 septembre 2026 9 min de lecture

• Plus-values et impôts à Aruba pour un propriétaire étranger

  Impôts d'un propriétaire étranger à YOO Aruba : mutation à deux paliers, taxe foncière de 0,6 % (non-résidents), aucune exonération acheteur, plus-values : un conseiller.

  Fiscalité & avantages 2 septembre 2026 9 min de lecture

• Coût de la vie à Aruba : le budget d'un propriétaire YOO Aruba

  Coût de la vie à Aruba vu de YOO Aruba : charges, impôt foncier de 0,6 %, eau et électricité, florin fixé à 1,79 pour un dollar, et ce qui reste à sourcer.

  Propriété & titre 2 septembre 2026 9 min de lecture

• Condos à Eagle Beach, Aruba : pourquoi YOO Aruba est à 6 minutes

  Eagle Beach est à 6 minutes, soit 2 milles, de YOO Aruba : pourquoi l'immeuble de 26 logements n'est pas sur la plage, les cinq plans et les saisons locatives.

  Quartier & art de vivre 2 septembre 2026 8 min de lecture

• Aruba est-elle sûre ? Guide visiteurs et propriétaires YOO Aruba

  Sécurité à Aruba, ce qui se vérifie : hors de la ceinture cyclonique atlantique, un quartier résidentiel d'Oranjestad et une conciergerie 24 h/24 à YOO Aruba.

  Quartier & art de vivre 2 septembre 2026 8 min de lecture

• Oranjestad est-elle sûre ? Vivre à Ponton, avec YOO Aruba

  Ponton, quartier d'Oranjestad où s'élèvent les 26 résidences de YOO Aruba : trajets, position hors ceinture des ouragans, conciergerie 24 h/24 et limites.

  Quartier & art de vivre 2 septembre 2026 9 min de lecture

• Noord est-il sûr ? Palm Beach face à une adresse à Ponton

  Palm Beach et Noord, la bande hôtelière d'Aruba, à 12 minutes de YOO Aruba : un condo sur la bande face à une adresse de 26 logements à Ponton, faits sourcés.

  Quartier & art de vivre 2 septembre 2026 9 min de lecture

• Permis de séjour à Aruba et propriété à YOO Aruba : les faits

  Posséder à Aruba est ouvert aux étrangers et ne confère pas la résidence : ce qu'un acheteur YOO Aruba peut savoir sur DIMAS, l'impôt foncier de 0,6 % des non-résidents et le barème résident.

  Propriété & titre 9 min de lecture

• Acheter un appartement à Aruba : guide pour acheteurs étrangers

  Comment un étranger achète un appartement neuf à Aruba, via YOO Aruba : propriété ouverte, notaire, droits de mutation 3 % et 6 %, impôt foncier 0,6 %, livraison T4 2027.

  Processus d’achat 9 min de lecture

• S'installer à Aruba : ce qu'une résidence YOO Aruba comprend

  S'installer à Aruba via YOO Aruba : ce qui est livré avec la résidence, des plans de 748 à 2 082 pieds carrés, le quartier de Ponton, le florin arrimé au dollar et les impôts.

  Quartier & art de vivre 9 min de lecture

• Retraite à Aruba : ce sur quoi un propriétaire peut compter

  La retraite à Aruba, sur les faits : île hors de la ceinture cyclonique, florin fixé au dollar américain depuis 1986, et 26 résidences à six minutes d'Eagle Beach.

  Quartier & art de vivre 10 min de lecture